1972〜1982年築, 専有面積78.70㎡〜98.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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小笹第2オークマンション
福岡県福岡市中央区平和五丁目
/ 桜坂駅 徒歩25分
1977年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,388万円
15.6万円/㎡
876
1,217
1,558
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,558万円
13.7万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年9月23日
小笹第2オークマンション
1,098万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 88.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は16.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,140万円 | 12.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/13 | 1,178万円 | 13.3万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/13 | 1,158万円 | 13.1万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 1,198万円 | 13.5万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/10 | 1,390万円 | 15.7万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 1,450万円 | 16.3万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 1,460万円 | 16.5万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 1,470万円 | 16.6万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 1,490万円 | 16.8万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 1,500万円 | 16.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/01 | 1,510万円 | 17.0万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 1,530万円 | 17.2万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 1,560万円 | 18.4万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 1,540万円 | 17.4万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/27 | 1,560万円 | 17.6万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 1,565万円 | 17.6万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 1,575万円 | 18.6万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | - |
| 2026/08/18 | 1,575万円 | 17.8万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/17 | 1,598万円 | 18.9万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/16 | 1,580万円 | 17.8万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 1,594万円 | 18.0万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 1,598万円 | 18.0万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 1,305万円 | 14.7万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 1,370万円 | 16.2万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/07 | 1,310万円 | 14.8万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 1,320万円 | 15.6万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 1,315万円 | 14.8万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/05 | 1,320万円 | 14.9万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 1,330万円 | 15.7万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/24 | 1,335万円 | 15.7万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 1,342万円 | 15.8万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 1,347万円 | 15.9万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/17 | 1,352万円 | 15.9万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 1,357万円 | 16.0万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 1,362万円 | 16.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 1,367万円 | 16.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 1,372万円 | 16.2万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 1,377万円 | 16.2万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/30 | 1,387万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 1,392万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/20 | 1,397万円 | 16.5万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/18 | 1,402万円 | 16.5万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/15 | 1,407万円 | 16.6万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 1,412万円 | 16.7万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/12 | 1,417万円 | 16.7万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 1,422万円 | 16.8万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/07 | 1,427万円 | 16.8万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 1,432万円 | 16.9万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 1,437万円 | 17.0万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 1,442万円 | 17.0万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 1,447万円 | 17.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 1,452万円 | 17.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 1,462万円 | 17.2万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 1,467万円 | 17.3万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,472万円 | 17.4万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,220万円 | 14.4万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,225万円 | 14.5万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,230万円 | 14.5万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,235万円 | 14.6万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,240万円 | 14.6万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,245万円 | 14.7万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,250万円 | 14.7万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,255万円 | 14.8万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,260万円 | 14.9万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,278万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,275万円 | 15.0万円 | 1階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.77㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,290万円 | 14.0万円 | 1階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 小笹第2オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅25分 | 1,098万円 | 12.4万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,399万円 | 13.3万円 | 105.56㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | 輝国団地2棟 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅13分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | チサンマンション南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 1,070万円 | 14.5万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/21 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 1,280万円 | 15.4万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/22 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 780万円 | 11.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/23 | 小笹ハイツ33棟 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅29分 | 990万円 | 12.2万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/21 | 小笹オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅20分 | 1,215万円 | 14.3万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
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